Nhà cửa

[mytho2010]

chi MX oi, ba me. chi o friendwood hay SE nen chi muon o ga^`n ga^`n ma` truong hoc tot? Vay chi qua Pearland đi. O ben truong hoc tot. co' nhieu khu đep nhu sunrise lake, silverlake, shadow creek ranch... Luc moi xa^y tax mac, ba^y gio cha'c re? bot roi.
O ben thi` khong co' park and ride. Neu O gan Beltway 8 (cung thuoc pearland) ra Fuqua park n ride ga^`n. Chi đi đa^u xuo^'ng Fresno du~ vay. O duoi Friendwood/clearlake thi` so* bi bao~ đo' chi.
OX em co' bang realtor (khong phai em quang cao' đau nha). He đi lam job fulltime cua him cung busy la'm roi. Luc em mua nha` cua em la em log in cai' id cua him, roi em tu* kiem. Kiem cung lau la'm moi co' cai' vua y' đo'.

[Elle]

Bây giờ E biết ở VJ có người ...bà con với realtor , vậy chắc ACE nào có câu hỏi về nhà cửa sẽ được help .

[saigon81]

Sis E .
Sis MX, qua Pearland làm hàng xóm của SG nè . Sis cẩn thận khu bên Shadow creek nha, bên đó cũng gần giống khu Fresno, tuy là nhà cũng đẹp .

Sis MT chừng nào dọn qua PL làm hàng xóm đây

[mayxanh]

sis MT, vậy cái acct của realtor với cái regular acct có khác nhiều hông? Lúc MX còn đi làm, ngồi kế bên là 1 bác có home business làm với chồng job làm appraisal và chồng her cũng có Realestate broker đó cho nên she có thể log vào bằng special acct .. 3 năm rồi .. giờ không nhớ nhiều là trong đó có gì đặc biệt hơn :D

Ông xã MX nóng tính chắc hông có đi bus đâu .. nào giờ MX cũng dzi. .. lúc trước MX đi làm tuốt trên The Woodlands luôn (cái số chuyên môn đi làm xa nhà)


sis SG81 ơi, thank you thank you sis nhắc nhở nhé .. em thích diverse community hơn ..

MX và Ông xã chỉ nhắm vào khu nào nhà không quá 200k thôi .. mấy khu quá sang thì ở hông nổi :D

[mytho2010]

chi MX oi, khác nhau chút là account cua realtor thay đuoc more details, thay đuoc nhà đó hoi đó bán, mua ... hoi nào nua . Quan trong la chị có muon o lòng vòng ba má chị khong ? chi muon nhà moi moi, bu* bu*.. chác chi qua Pearland đi .
chi SG oi, em dọn nhà không noi nua .
sis E. funny

[mayxanh]

Lại chuyện nhà cửa nữa ..

Mấy cô dì chú bác anh chị em VJ có kinh nghiệm cho MX xin thêm với ..
Sau khi MX với ông xã bàn tính (tính đại) thì thôi dọn lên Katy luôn

Làm sao mình biết trả giá nhà ra sao ??? MX đi mấy cái builder thì hầu như đều có incentive (upgrade $$$ option) Nhưng MX nghĩ nếu builder offer giá đó mình có thể trả xuống nữa phải không ?

Rẻ thì ai cũng khoái nhưng mà MX không biết rẻ như thế nào để không bị hố .. hihi

OX của MX năm 2009-2010 bị thất nghiệp khoảng 10 tháng .. cho nên mình đợi tới sang năm 2012 sau khi khai thuế rồi mới đi hỏi loan thì tốt hơn phải không ? (vì có income tăng gấp 2 tại năm 2010 không có làm trọn năm)

Trong VJ có ai mới build nhà cho MX ý kiến với ..
ACE upgrade những gì ?
Những gì không cần upgrade ?
Những gì ACE nghĩ là mình nên chọn nhưng đã không chọn ?

thank you
Happy Holidays

[totran]

Theo kinh nghiêm và ý thich của riêng TT, thì upgrade càng it càng tốt, vì giá upgrade builder đã mark-up nhiều lắm. Nên lấy base price rồi mình upgrade sau sẽ lơi hơn. Làm như vậy thì giá tiền nhà mình thấp thì tã mình cũng đỡ.

Giá nhà thì cứ trả giá đi, không chịu thì mình tăng thêm.....

[mytho2010]

MT biết nhà cũ nhiều hơn nhà mới .Thấy builder nó hay kêu loan qua tụi nó thì nó cho closing cost, nạy nọ .... Mua nhà cũ thì kêu OX ra nhà bank lấy cái giấy prequalified truóc đi .

[mayxanh]

cám ơn cô Tố và chị MT nhiều .. MX sẽ nói với ông xã

[Elle]

MX,

"Làm sao mình biết trả giá nhà ra sao ??? "

-Mình đã xem nhiều nhà từ builder mình muốn xây, rồi mình cũng xem nhiều nhà từ những builder khác, nên mình cũng đoán cái nhà mình muốn xây sẽ khoảng là bao nhiêu.
-Rồi mình nhờ ai quen làm agent run mấy cái reports nhà cũ trong khu đó và lân cận bán giá bao nhiều, rồi nhà mới trong khu đó và lân cận bán giá bao nhiều. Rồi mình xem lại những cái nhà cùng builder đó đó xây, upgrade hay không bán giá bao nhiều (E nói giá thật sự bán, chứ không phải quảng cáo nhe). Lúc này thì mình biết rõ hơn là nhà mình muốn xây là khoảng bao nhiêu tiền, và trả giá thấp hơn cái giá này và từ từ trả lên.