VietJoy

Ở VJ có cô chú anh chị nào tự protest cho property tax không .. chỉ cho MX với .. TIA

MX muốn hỏi gì ? Cách làm? Bằng chứng nào cần thiết show căn nhà của mình giá trị thấp hơn County đánh giá?

MX không biết bắt đầu từ đâu đó .. sis Elle
tk sis Elle

MX , E không có protest cái nhà đang ở , vì từ năm mua nhà, chính phủ đã đánh giá thấp hơn nhiều và còn thấp hơn mấy cái nhà hàng xóm mà họ mua rẻ hơn nữa, nên E happy , nếu mình không có ý định bán nhà thì đánh giá càng thấp, mình càng vui vì trả thuế ít hơn .

Bắt đầu từ đâu , theo E biết về Harris và Fort Bend county, mỗi năm đó MX, khoảng đầu tháng 4, MX sẽ nhận được "Notice of Appraised Value" từ County của mình, va ngày cuối cùng để protest là May 31, nhưng phải check ngày này trong thư cho bảo đảm.

Nếu MX tin là chính phủ đánh giá nhà MX cao:
- MX điền cái form họ gởi kèm, gởi tới địa chỉ họ ghi trong đó

- Sau đó MX sẽ nhậ n được thư cho MX biết ngày giờ của Informal Review (with a member of the appraisal district).

-Informal Review: MX cần đem những bằng chứng là nhà của MX bị đánh giá cao hơn (nhà trong cùng khu), trong trường hợp của MX, E nghe MX nói là mua được rẻ, MX có thể cho họ xem settlement paper, thấy số tiền MX trả cho căn nhà, nhưng cũng nên biết là họ có thể nói là MX (lucky) mua được căn nhà rẻ thôi, chứ không phải đó là giá trị thật sự của căn nhà. MX có thể so sánh nhà MX mua với nhà cùng khu, như có thể nhà MX nhỏ hơn không? Không có upgrade? Con nhiều việc phải sữa chữa etc.

-Nếu Informal review, 2 bên không đồng ý thì sau đó MX có được hẹn gặp ARB (Appraisal Review Board), gồm 3 người neutral và một người của chính phủ, sau đó MX cũng đưa ra bằng chứng, và họ sẽ quyết định tại chỗ.

Note, trong cái Notice đầu tiên họ gởi, có Online Protest ID, MX cỏ thể protest online, cách này thay thế Informal Review, và khi họ không đồng ý với MX, thì họ sẽ cho cái hẹn với ARB (Appraisal Review Board). Khi MX vô website họ cho lúc protest online, MX sẽ thấy cái link về những cái nhà họ dùng để so sánh và đánh giá nhà mình, bỏi vậy MX xem rồi nêu ra tại sao mấy nhà này giá này, như E nói ở trên, ví dụ nhà số 123 này lớn hơn etc.

Nếu MX đọc có gì thắc mắc gì hỏi E nhe .

Sis MX - May 31st là deadline for tax protest đó nha. Sí coi link này nè .

http://www.hcad.org/

thanks sis Hamdzui & sis Elle
MX định thứ 3 này sẽ đi làm liền nè

sao khi lên fbcad.org thì MX thấy sao bên kia đường họ đánh giá nhà khá rẻ hơn hay vì toàn 2 stories và nhà MX thì 1 stories nên mắc hơn :(

MX, mình làm e-file cho nhanh, không cần lên đó cho xa. C làm cho so many of my friends on line. Họ sẽ cho mình a price nếu mình okay thì except là xong vấn đề. Tí dụ, họ nói $15, mình xuống $13 thì họ counter offer $14, okay thì except, còn mình không chịu thì lên, nhưng hầu hết online thì tiện lắm.

cô Cúc ơi, ở hạt Harris thì làm online được, với lại sao MX chỉ thấy option đó cho những account có homestead exemption thôi à .. new account thì hông có thấy đó cô Cúc

Cô Cúc nói rõ thêm về vụ $15 xuống $13 gì đó xem, cái đó là gì ? Average $ per sqft?

Đây là list của average main area per sqft mà họ đánh giá trong khu của MX nè

số nhà
4003 tax per sqft 13.51
4027 tax per sqft 27.02 << next door neighbor
4018 tax per sqft 43.33
4014 tax per sqft 45.93
4006 tax per sqft 47.99
4010 tax per sqft 48.35
4019 tax per sqft 48.55 <<< another next door neighbor
4026 tax per sqft 48.62 <<< đây là nhà có diện tích lớn nhất trong khu
4007 tax per sqft 57.36
4023 tax per sqft 59.09 <<< đây là của nhà MX
4011 tax per sqft 63.48
4002 tax per sqft 65.53
4022 tax per sqft 67.04
4015 tax per sqft 67.84

MX cũng hông biết họ đánh giá sao kỳ nữa .. MX là nhà nhỏ thứ 5 đó

Mình lấy tí dụ thôi, chứ có biết họ charge bao nhiêu một sq đâu.